广州第八批13处历史建筑保护利用规划实施

近日，《广州市第八批历史建筑保护利用规划》正式公布实施，细化保护要求，完善活化指引，强化政策支撑，充分调动历史建筑保护责任人主动修缮、合理利用的积极性，推动历史建筑从静态保护向活态传承转变，让散落于城市街巷的宝贵遗产真正融入现代生活，实现历史文化保护与城市发展的双向赋能。

据介绍，自2014年启动历史建筑认定工作以来，广州市已陆续公布八批共841处历史建筑，构建起层次丰富、类型多元的历史文化遗产保护格局，其中，第八批历史建筑共计13处，历史功能涵盖近现代住宅、名人旧居、金融商贸等多种类型，时代特征鲜明、地域风格突出。

规划在总结前7批编制经验的基础上，延续“1份文本+1套图则”成果形式，同时结合本批次建筑特点深化内容、创新表达、细化指引，兼顾专业性、通识性、实用性与可读性。

文本以通则形式统一明确历史建筑保护利用的总体原则、通用规范与管理要求。配套图则为每一处建筑量身定制保护方案，深化建筑价值评估，精细划定保护范围，明确保护管理细则以及禁止性功能负面清单。规划深入挖掘每栋建筑的价值特色，依托建筑精细模型展示核心价值要素的构成、分布与风貌特征。针对外立面、特色构件、空间格局、装饰细节等不同价值要素，逐一制定差异化保护标准与管控要求，最大程度留存建筑原始风貌与历史价值。

摘自　《中国建设报》　2026.07.30　岳广